Horváth & Horváth

Társasházkezelés | Ingatlankezelés 

  • Rugalmas ügyintézés
  • Ügyfélbarát kommunikáció
  • Segítő szándék
Árajánlatkérés
Társasházi tanácsadás

Horváth & Horváth

Társasházkezelés | Ingatlankezelés 

  • Rugalmas ügyintézés
  • Ügyfélbarát kommunikáció
  • Segítő szándék
Árajánlatkérés
Társasházi tanácsadás

Horváth & Horváth

Társasházkezelés | Ingatlankezelés 

  • Rugalmas ügyintézés
  • Ügyfélbarát kommunikáció
  • Segítő szándék
Árajánlatkérés
Társasházi tanácsadás

Cégismertető

Üdvözlöm, Horváth Róbert vagyok.

Vállalkozásom közel 20 éves múltra tekint vissza.

Három kolléganőmmel nap mint nap azon dolgozunk, hogy a Társasházakat ügyfeleink számára előnyösen gazdaságosan működtessük.

Igyekszünk minden felmerülő problémára a lehető leghatékonyabb megoldást megtalálni.

Belvárosi irodánkban, hetente több mint 20 órában, személyes ügyfélfogadás keretében állunk ügyfeleink rendelkezésére. Biztosan elér bennünk!

Társasházakat E-ház rendszerben kezeljük, melyen keresztül ügyfeleink betekintést nyerhetnek saját alszámlájukra.
A számvizsgáló bizottság részére teljes körű hozzáférést biztosítunk.
Vasvármegye egész területén vállaljuk Társasházak kezelését.

Tulajdonosi szemlélet, Takarékosság, Tudatosság
minden döntésünkben.

Tulajdonosi szemlélet

  • Megtakarítási lehetőségek, pályázatok, gazdaságos üzemeltetés

Takarékosság

  • A Társasházak forrásait hatékonyan és megfontoltan használjuk fel.

Tudatosság

  • Megtervezzük a Társasház életútját, mely alapján hosszú távra szóló döntéseket ajánlunk.
Bízza ránk, Mi megoldjuk!

Szolgáltatásaink

Közös képviselet

  • Közös költség tulajdonosonkénti megállapítása, ellenőrzése, nyilvántartása, szüksége esetén behajtása
  • Éves elszámolás és beszámoló valamint az új éves terv elkészítése
  • Szervezeti Működési Szabályzat, Házirend elkészítése, módosítása, bejegyeztetése az illetékes Földhivatalnál
  • Társasház alkalmazottaival kapcsolatos ügyek intézése, munkáltatói jogok gyakorlása
  • Társasházat érintő pályázatok figyelemmel kísérése, pályáztatás
  • Társasház, mint önálló jogalany képviselete harmadik féllel szemben stb.

Társasházak kezelése

  • Társasház működésének, üzemeltetésének biztosítása
  • Közgyűlések előkészítése, tulajdonosok értesítése, tájékoztatása, a megszavazott határozatok közzététele, azok végrehajtása
  • Részközgyűlés, írásbeli szavazás lebonyolítása
  • Közgyűlési Határozatok Könyvének vezetése
  • Tulajdonosok nyilvántartása
  • Éves beszámolók, következő évi gazdálkodási tervek, közös költség hozzájárulási javaslatok elkészítése, a közgyűlés elé terjesztése
  • Kapcsolattartás, együttműködés a számvizsgáló bizottsággal, vélemény egyeztetés, ellenőrzés
  • Hasznosítási javaslatok készítése, véleményeztetése, szavazásra bocsátása

Pénzügyi feladatok

  • Közüzemi számlák ellenőrzése, kifizetése
  • Analitikus nyilvántartások vezetése
  • Adóhivatalnál történő bejelentés, adószám megkérése
  • A Társasház gazdasági tevékenységének könyvviteli előírások szerinti vezetése
  • Hátralékos tulajdonosok felszólítása, fizetési meghagyás, kötelezés stb.
  • Adóbevallás benyújtása, adó jellegű kötelezettségek végrehajtása
  • Év végén naplófőkönyv zárása, egyszerűsített mérleg elkészítése
  • Éves beszámoló elkészítése, közgyűlés elé terjesztése
  • Közös költség tartozások, és bérleti díj tartozások kimutatása, nyilvántartása

Jogi ügyek intézése

  • Szervezeti Működési Szabályzat, Házirend elkészítése, módosítása, bejegyeztetése az illetékes Földhivatalnál
  • Vonatkozó jogszabályokban előírt, a jogszerű működéshez szükséges iratok, dokumentumok elkészítése, szükség esetén jogásszal történő egyeztetése
  • Társasház alkalmazottaival kapcsolatos ügyek intézése, munkáltatói jogok gyakorlása
  • Közös épületrészek garanciális igényeinek érvényesítése, végső esetben jogi úton is stb.

Műszaki feladatok

  • Váratlan meghibásodások gyors, hatékony elhárítása
  • Kárügyintézés a biztosítóval, a társasházi káresemények bekövetkeztekor
  • Társasház állagának, felszerelési és berendezési tárgyainak ellenőrzése
  • Érintésvédelmi, tűzvédelmi előírások betartása, szükséges engedélyek, berendezések beszerzése
  • Rendszeres műszaki bejárás, javaslatok elkészítése, közgyűlés elé terjesztése
  • Árajánlatok kérése, optimális ajánlatok szavazásra bocsátása
  • Határozatok alapján a munka megrendelése, szerződések megkötése, kivitelezés ellenőrzése
  • Építési engedély-köteles munkák engedélyeztetése
  • Karbantartási, hibaelhárítási, felújítási munkák ellenőrzése, közös épületrészek garanciális igényeinek érvényesítése
  • Társasházat érintő pályázatok figyelemmel kísérése, pályáztatás

Fűtési költségek felosztása

  • Mérőműszerek adatai alapján a hőköltségek felosztása, díjmentesen

Társasházi tanácsadás

Amennyiben még nem ügyfelünk, egy rövid tanácsadásra ez esetben is lehetőséget biztosítunk.

Keressen bizalommal!

Kapcsolat

Bármilyen felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén.

9700, Szombathely
Fő Tér 24/E
+36 20 969 6166
Ügyelet 16:00 után
+36 30 147 1598
Iroda
+36 94 346 992
Iroda
tarsashazkezeles2008@gmail.com

Szolgáltatások

Elérhetőségeink

Árajánlatkérés

Tisztelt Ügyfeleink!

 

Tájékoztatjuk Önöket, hogy

2025.december 19-től, 2026.január 4-ig irodánk zárva tart.

Műszaki hibabejelentést a +36/20/9696-166-os telefonszámon tehetik meg.

2026.január 05-től a megszokott ügyfélfogadási idő szerint fogadjuk ügyfeleinket.